6
Unidades boutique
2.49M
Desde
8–11%
Plusvalía anual (SHF 2025)
40–94
m² totales
Explora la Zona
Santa Teresita: todo a la mano
Conoce los alrededores
-
Escuelas y Universidades
Los mejores hospitales y clínicas de Guadalajara en la zona. Atención médica de calidad a minutos de tu hogar.
-
Zona Financiera / Midtown
-
Conectividad Vial
Av. Américas, Av. López Mateos, Av. Federalismo y Av. México. Conexión rápida a toda la ciudad.
-
Comercios y Restaurantes
Midtown, Punto Sao Paulo y plazas comerciales cercanas. Supermercados, bancos y todo lo que necesitas a la mano.
-
Centro de Guadalajara
El corazón histórico de Guadalajara a solo 10 minutos. Museos, teatros, arquitectura colonial y vida cultural.
-
Chapultepec / Av. México
Parques, áreas verdes y espacios recreativos. Calidad de vida en una de las colonias más consolidadas de la ciudad.
Modelos
Explora los departamentos disponibles
-
Cocina y Carpintería
Cubiertas de cuarzo, campanas para estufa y carpintería en MDF con acabado Tulum y cajones con cierre lento. Puertas con tono Sapelli.
-
Acabados de Lujo
Piso Porcelanato 60x60 cm en todo el departamento. Pintura Comex PRO1000 y muro de piedra de cantera en terraza central.
-
Confort y Equipamiento
Preparación para A/C, boiler eléctrico, barra desayunadora y muros con remate visual en cemento pulido.
-
Privacidad y Seguridad
Muros divisorios de block entre departamentos, acceso automatizado con interfón y cancelería de aluminio de 4".
-
Iluminación e Instalaciones
Iluminación LED de alta eficiencia y línea eléctrica Bticino de primera calidad.
-
Distribución Austro
Practicidad y vida urbana. A pasos de hospitales, comercios y zonas corporativas. Incluye sala/comedor, cocina integral y área de lavado.
-
Cocina y Carpintería
Cubiertas de cuarzo, campanas para estufa y carpintería en MDF con acabado Tulum y cajones con cierre lento. Puertas con tono Sapelli.
-
Acabados de Lujo
Piso Porcelanato 60x60 cm en todo el departamento. Pintura Comex PRO1000 y muro de piedra de cantera en terraza central.
-
Confort y Equipamiento
Preparación para A/C, boiler eléctrico, barra desayunadora y muros con remate visual en cemento pulido.
-
Privacidad y Seguridad
Muros divisorios de block entre departamentos, acceso automatizado con interfón y cancelería de aluminio de 4".
-
Iluminación e Instalaciones
Iluminación LED de alta eficiencia y línea eléctrica Bticino de primera calidad.
-
Distribución Céfiro
Equilibrio entre ubicación y funcionalidad. Cuenta con cocina integral y cuarto de lavado oculto para maximizar tu espacio.
-
Cocina y Carpintería
Cubiertas de cuarzo, campanas para estufa y carpintería en MDF con acabado Tulum y cajones con cierre lento. Puertas con tono Sapelli.
-
Acabados de Lujo
Piso Porcelanato 60x60 cm en todo el departamento. Pintura Comex PRO1000 y muro de piedra de cantera en terraza central.
-
Confort y Equipamiento
Preparación para A/C, boiler eléctrico, barra desayunadora y muros con remate visual en cemento pulido.
-
Privacidad y Seguridad
Muros divisorios de block entre departamentos, acceso automatizado con interfón y cancelería de aluminio de 4".
-
Iluminación e Instalaciones
Iluminación LED de alta eficiencia y línea eléctrica Bticino de primera calidad.
-
Distribución Notos
Diseñado para recibir y trabajar desde casa. Con barra desayunadora, cocina integral y mayor amplitud en tu vida diaria.
-
Cocina y Carpintería
Cubiertas de cuarzo, campanas para estufa y carpintería en MDF con acabado Tulum y cajones con cierre lento. Puertas con tono Sapelli.
-
Acabados de Lujo
Piso Porcelanato 60x60 cm en todo el departamento. Pintura Comex PRO1000 y muro de piedra de cantera en terraza central.
-
Confort y Equipamiento
Preparación para A/C, boiler eléctrico, barra desayunadora y muros con remate visual en cemento pulido.
-
Privacidad y Seguridad
Muros divisorios de block entre departamentos, acceso automatizado con interfón y cancelería de aluminio de 4".
-
Iluminación e Instalaciones
Iluminación LED de alta eficiencia y línea eléctrica Bticino de primera calidad.
-
Distribución Bóreas
Espacios definidos que te dan libertad. Sala, comedor, barra desayunadora, cocina integral y área de lavado independientes.
-
Cocina y Carpintería
Cubiertas de cuarzo, campanas para estufa y carpintería en MDF con acabado Tulum y cajones con cierre lento. Puertas con tono Sapelli.
-
Acabados de Lujo
Piso Porcelanato 60x60 cm en todo el departamento. Pintura Comex PRO1000 y muro de piedra de cantera en terraza central.
-
Confort y Equipamiento
Preparación para A/C, boiler eléctrico, barra desayunadora y muros con remate visual en cemento pulido.
-
Privacidad y Seguridad
Muros divisorios de block entre departamentos, acceso automatizado con interfón y cancelería de aluminio de 4".
-
Iluminación e Instalaciones
Iluminación LED de alta eficiencia y línea eléctrica Bticino de primera calidad.
-
Distribución Levante
Espacio que se adapta a ti: ideal para familias, home office o como segunda recmara. Incluye cajón de estacionamiento.
Constructora 4:44
Más de 15 años creando espacios para vivir
Constructora 4:44. Más de 15 años de experiencia en urbanización y vivienda en Guadalajara. Desarrollo boutique de 6 departamentos terminados en Santa Teresita.
-
Desarrollo boutique
Solo 6 unidades. Mayor privacidad, exclusividad y plusvalía en una de las mejores zonas de Guadalajara.
-
15+ años de experiencia
Más de 15 años desarrollando proyectos de vivienda y urbanización. Miles de familias confían en nosotros.
-
Entrega inmediata
A diferencia de una preventa, puedes conocer los espacios reales, revisar acabados y elegir tu unidad hoy mismo.
Terraza Central
Un respiro dentro de la ciudad
Diseñada para esos momentos simples que cambian el ritmo del día: respirar, trabajar, conversar y estar al aire libre sin salir de casa.
- Espacio de convivencia al aire libre
- Trabajo remoto con WiFi en la terraza
- BBQ y área de asador compartido
- Iluminación natural y vegetación
- Diseño arquitectónico contemporáneo
- Privacidad y tranquilidad en el centro
Tu inversión
Vive, invierte o renta
Para vivir
Alta demanda de renta por cercanía a la zona médica y corporativa de Midtown. Ideal para generar ingresos con renta a corto o largo plazo.
Para invertir (renta)
La colonia Santa Teresita (Villaseñor) registra una apreciación anual del 8 al 11% según el índice SHF 2025. Una inversión segura y comprobada.
Plusvalía 8-11%
Tu hogar en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. Comercio, hospitales, bancos, escuelas y conectividad estratégica a tu alcance.
Modelos
Modelos Disponibles
Acabados de Calidad
Calidad en Cada Detalle
Unidades Disponibles
Conoce los departamentos terminados
| Modelo | Recámaras | Baños | m² | Precio | Detalles |
| Austro | 1 | 1 | 40.32 | $2,490,000 | Ver más |
| Céfiro | 1 | 1 | 46.72 | $2,608,000 | Ver más |
| Notos | 1 | 1.5 | 48.48 | $2,750,000 | Ver más |
| Bóreas | 1 | 1.5 | 50.94 | $2,850,000 | Ver más |
| Levante | 2 | 1 | 56.86 | $3,150,000 | Ver más |
| Poniente | 2 | 2 | 93.43 | Reservado |
- Modelo Austro
- Recámaras 1
- Baños 1
- m² 40.32
- Precio $2,490,000
- Detalles Ver más
- Modelo Céfiro
- Recámaras 1
- Baños 1
- m² 46.72
- Precio $2,608,000
- Detalles Ver más
- Modelo Notos
- Recámaras 1
- Baños 1.5
- m² 48.48
- Precio $2,750,000
- Detalles Ver más
- Modelo Bóreas
- Recámaras 1
- Baños 1.5
- m² 50.94
- Precio $2,850,000
- Detalles Ver más
- Modelo Levante
- Recámaras 2
- Baños 1
- m² 56.86
- Precio $3,150,000
- Detalles Ver más
- Modelo Poniente
- Recámaras 2
- Baños 2
- m² 93.43
- Precio Reservado
- Detalles